Главная » 2007 » Декабрь » 11 » Недвижимость в Николаеве: подводим итоги уходящего года.
09:48
Недвижимость в Николаеве: подводим итоги уходящего года.
 
 
Подходит к концу 2007 год и нам на страницах нашего сайта хотелось бы подвести итоги уходящего года вместе с нашими пользователями.
На некоторые вопросы мы попросили ответить директора одного из ведущих агенств города АН "Николаевска Недвижимость 2000" Бионосенко И.В.
 
Уходящий 2007 год был насыщен событиями так или иначе связанных с рынком недвижимости в Николаевской области.
 Что запомнилось? Год начался с зимнего "затишья", но уже к весне рынок стал активнее, после "летней передышки" вновь пошло оживление. Цены на некоторые объекты недвижимости в Николаеве достигли уровня европейских городов, а иногда даже были выше. Нельзя забыть и то, как ждали выборов, а точнее стабильности, которая последует за ними, но если рынок недвижимости, после небольшой предвыборной паузы, продолжил активность, то политики так и остались в "подвешенном состоянии".  Для тех кто работает на рынке недвижимости Украины и конкретно для риэлторов Николаевской области пожалуй самым важным событием уходящего года стало непринятие Закона о риэлторской деятельности.  Это порадовало, ведь та редакция Закона, которая предлагалась для принятия, на мой взгляд, создана не для риэлторов, это уж точно и при принятии такого Закона о цивилизованном рынке недвижимости и речи не может быть, в Николаеве подавляющее большинство риэлторов были против принятия этого закона. И организация, членом которой является и АН Николаевская Недвижимость 2000 - Николаевская областная ассоциация специалистов недвижимоти(НОАСН) тоже  не поддержала этот закон.
 
Особенных скачков цен на рынке недвижимости Николаева и Николаевской области не было, отмечено изменение лишь некоторых сегментов рынка.
Так, например,  вырос спрос на земельные участки не только под застройку, а так же коммерческого назначения. "Хрущёвки" стали падать в цене, но не все. Центр города даже немного подорожал. В 2007 году было отмечено так же большое количество новостроек в черте города Николаева, строится в основном элитное жильё и жильё коммерческого назначения(офисы, бизнес-центры). Нельзя не отметить так же то, что наш город в этом году стал настолько привлекательным для инвестиций, что занимает первое место на Украине(по непроверенным данным) по количеству супермаркетов на душу населения! Все известные украинские(и не только) брэнды уже работают на Николаевщине.
Процент же ипотечных кредитов, на мой взгляд, немного упал в сравнении с прошлым годом. Несмотря на то, что некоторыми банками предлагаются очень привлекательные условия кредитования, проводятся акции.
Прогнозы на год грядущий?
Потрясений ждать не стоит. Обвала цен на недвижимость в Николаеве, не произойдёт и предпосылок для повышения цен тоже не вижу. Возможно, что снизятся цены на новостройки, дешевле станет аренда жилья и коммерческой недвижимости, а вот рост цен и существенный может произойти в приморских краях Николаевской области.
Наше агентство в наступающем году готово оказывать качественные риэлторские услуги в городе Николаеве и Николаевской области. Предполагается так же пополнения штата сотрудников, с целью создания сети представительств в Николаевской области. Повышения уровня услуг и уровня профессионализма риэлторов нашего агентства мы добиваемся каждый год, наступающий 2008-й не станет исключением.  
Хочется нормально работать, хочется стабильности.
 
Желаю всем в наступающем году здоровья, счастья и процветания!!!
Бионосенко Игорь Викторович, Директор УТБ "Николаевская Недвижимость 2000", член Николаевской областной ассоциации специалистов по недвижимости(НОАСН).
Администрация сайта присоединяется к поздравлениям...Ждём Ваших комментариев!
Категория: Новости рынка недвижимости | Просмотров: 1287 | Добавил: nn2000 | Рейтинг: 4.5/2
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]