Главная » 2009 » Сентябрь » 29 » Бесплатные Гос Акты на землю. Чего ждать?
18:11
Бесплатные Гос Акты на землю. Чего ждать?
Что даст гражданам Украины,владельцам земельных участков и недвижимости на этих участках расположенной, нашумевшее постановление правительства Украины о бесплатных оформлениях Государственных Актов на землю с 2009 года?

Об этом решении правительства  наслышаны многие. Принятое правительством Укрины постановление предусматривает возможность бесплатно оформить и выдать до конца года гражданам Украины Государственные Акты, которые подтверждают собственность на землю.
Многие специалисты, успели прокомментировать этот предвыборный ход Кабмина. Эксперты оценили его и пришли к выводу, что кроме того, что этопредвыборный пиар кандидата в Президенты от действующей власти, но все сошлись во мнении, что толку от этой затеи не будет вообще или будет очень мало.
Анализирого постановления, эксперты пытаются предугадать последствия этого постановления. Возможен, по их мнению, ажиотаж среди желающих получить акты,  очереди, большое количество ошибок в документах, которые, скорее всего, будут оформляться в срочном порядке.
По мнею экспертов, такое пстановление невозможноь выполнить в установленные сроки, а это может породить новую волну взяточничества, хотя по мнению мнению Премьера, это постановление должно пойти на борьбу с  "огромным пластом коррупции" в этой сфере. Что же будет на самом деле? Чего нам ждать от этого постановления?

Что хорошего

Порядок оформления и выдачи без оплаты гражданам Украины в 2009 году государственных актов на право собственности на земельные участки, утвержденный постановлением Кабинета Министров Украины "О некоторых вопросах реализации права собственности на землю граждан Украины в 2009 году", вступил в силу 1 сентября. В новой упрощенной процедуре оформления госактов на землю есть хорошие стороны. 

Главный плюс вышеупомянутого постановления - императивно выписанный (пункт 2 постановления) запрет чиновникам взымать с граждан оплату за выдачу Государственного Акта, оформленного в соответствии с Порядком, а также за предоставление дополнительных и смежных услуг по разработке документации землеустройства.
Вторым положительным моментом можно считать  нормативно установленный срок, в течение которого органы выдающие обязаны изготовить и выдать Государственный Акт, а так же осуществить разработку документации по землеустройству: не более 30 дней с момента подачи гражданином заявления об оформлении Государственного Акта на земельный участок.
Третьим положительным моментом эксперты считают четко прописанный перечень документов , которые необходимо подавать вместе с заявлением. Таких  документов всего четыре: копия документа, удостоверяющего личность, т.е. паспорта, копия доверенности для уполномоченного лица, копия документа о присвоении инд.кода и копия решения о передаче земельного участка в собственность.
Четвёртое хорошее, что усмотрели специалисты в данном постановлении, это то, что гражданам не нужно никуда ехать. Заявление и документы можно подать непосредственно поселковому, сельскому или городскому голове в каждом населенном пункте. Забрать готовый акт, согласно задумке, можно там же.
Что плохого:

В первую очередь, бросающаяся в глаза спонтанность и непродуманность решения. Найти столько специалистов, которые будут осуществлять выдачу и подготовку Гос Актов в сроки, предусмотренные постановлением нереально.
Второе огорчение. Получить акты бесплатно смогут не все, кому нужно, потому что имеются ограничения по назначению участка. В постановлении оговорено, что выдача гос актов распространяется на участки земли...предназначенные для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, ведения личного крестьянского хозяйства в пределах населенных пунктов и садоводства, причем в размерах, которые могут быть приватизированы бесплатно (ст. 121 Земельного кодекса).
Минус третий. Всю дорогостоящую техдокументацию бесплатно оформят только тем, кто получил на руки решение местной власти о передаче земли в собственность до 2002 года.
Минус четвёртый. 30-дневный срок, предполагающий выдачу актов, правительство ведет именно с момента обращения гражданина к сельскому голове, который согласно постановлению должен собирать все заявления, а потом по списку передавать их в органы Госкомзема.
По причине полной бесконтрольности Кабмином местных властей срыв 30-дневный срок кажется фантастикой.
Минус пятый. По словам Премьер-министра, 6 млн человек претендую получить гос акты. Они, скорее всего, захотят сделать это ещё в текущем году, что вызовет невероятный ажиотаж, очереди и возможность делать ускорение процесса за взятки.

У каждого может быть своё мнение относительно принятого правительством Украины постановления, но  мы предлагаем обсудить это в комментариях.



Категория: Рынок недвижимости в Украине | Просмотров: 2654 | Добавил: nn2000 | Теги: недвижимость, участок, постановление, гос акт на землю, быстро получить акт | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]