Цены:что с ценами на недвижимость в Николаеве и области
|
|
nn2000 | Date: Вторник, 06.02.2007, 15:30 | Message # 1 |
Admin
Group: Администраторы
Posts: 226
Status: Offline
| Цены на недвижимость в Николаеве растут по-прежнему. Когда же будет долгожданная стабилизация цен ?
и.о. Админа
|
|
| |
nn2000 | Date: Вторник, 06.02.2007, 18:05 | Message # 2 |
Admin
Group: Администраторы
Posts: 226
Status: Offline
| На ценовую политику в городе Николаеве сейчас влияет несколько факторов и причин роста цен на недвижимость. По-порядку: Кредиты Ведь люди приобретают недвижимость за средства которых у них фактически нет) Влияет? Несомненно, перестань банки выдавать кредиты рост цен прекратиться. Но кому это нужно? Банкам? Ни в коем случае. Капитал нужно преумножать, соответсвенно, если рачтёт цена на квадратные метры, расёт прибыль кредиторов. Уровень жизни (личноу меня мнение, что у людей есть накопления и немалые) Влияет, но не в глобальных масштабах. Легализация доходов. речь идёт о легализации не только криминальных доходов. Люди всегда вкладывали в недвижимость средства Отсутствие новостроек В Николаеве это чувствуется. казалось бы весь город в стройках, но где можно купить новую квартиру(а не документы о том, что в ближайшем светлом будущем Вы станете её владельцем!!!!) за реальную цену или в крайнем случае приближённую к реальной Спекуляции на рынке недвижимости купил-продал, накинув немного, что бы расходы покрыть и прибыль получить.. Это имеет место, но в целом на рынок (пока) не очень влияет. Инвестиции Приход крупных украинских и зарубежных компаний, "вливание" их капиталов в наш регион несомненно оказывает тоже влияние на рынок, но не решительное, во всяком случае. Есть ещё факторы, но об этом в следующем посещении форума. Хотелось бы увидеть другие мнения по этому вопросу, дополнения или возражения. Автор Бионосенко И.В. Директор УТБ Николаевская недвижимость 2000
и.о. Админа
Post edited by nn2000 - Вторник, 06.02.2007, 19:11 |
|
| |
elena | Date: Среда, 07.02.2007, 22:12 | Message # 3 |
Рядовой
Group: Проверенные
Posts: 1
Ban rating: 0%
Status: Offline
| Приход инвесторов как раз поднял уровень цен в нашем городе. Как только банки, сетевые маркеты, страховые компании и другие пришли из крупных городов где стоимость недвижимости была на порядок на два и три выше чем в Николаеве, сперва стала дорожать комерческая недвижимость. Продавцы ждали покупателей "россиян" или "киевлян", вобщем всех, кому цены на недвижимость в городе казались более чем доступными. И они покупали, это тоже дало свои плоды.
Елена
|
|
| |
nn2000 | Date: Вторник, 20.02.2007, 21:17 | Message # 4 |
Admin
Group: Администраторы
Posts: 226
Status: Offline
| Рост цен тем не менее составляет около 12% в месяц в Николаеве.
и.о. Админа
|
|
| |
Гость | Date: Среда, 28.02.2007, 08:41 | Message # 5 |
Group: Гости
| А сейчас говорят доллар падает, что тоже не может не отразиься на ценах в целом и на Недвижимость в Николаеве в том числе
|
|
| |
realtor | Date: Пятница, 02.03.2007, 21:33 | Message # 6 |
Рядовой
Group: Зарегистрированные
Posts: 1
Ban rating: 0%
Status: Offline
| Возврата к старым мизерным ценам на квартиры в николаеве надеюсь не будет, а вот такая долгожданная стабилизация(которая выгодна абсолютно всем) не известно когда наступит. Киевские коллеги прогнозируют в ближайшее время.
realtor
|
|
| |
vantelle | Date: Вторник, 03.04.2007, 14:54 | Message # 7 |
Рядовой
Group: Зарегистрированные
Posts: 1
Ban rating: 0%
Status: Offline
| Откуда у людей деньги? на такое дорогое жильё!!!!!
Долина
|
|
| |
nn2000 | Date: Четверг, 05.04.2007, 21:56 | Message # 8 |
Admin
Group: Администраторы
Posts: 226
Status: Offline
| Воруют наверное... Но судя по тому какие объекты смотрят и за какие деньги... А ещё берут кредиты, а когда продаю в стоимость обязательно вбивают проценты по кредиту....
и.о. Админа
|
|
| |
nn2000 | Date: Воскресенье, 08.04.2007, 22:38 | Message # 9 |
Admin
Group: Администраторы
Posts: 226
Status: Offline
| А вот интересно: Как предстоящие выборы повлияют на цены на недвижимость в Николаеве
и.о. Админа
|
|
| |
archville | Date: Вторник, 11.09.2007, 14:34 | Message # 10 |
Рядовой
Group: Зарегистрированные
Posts: 3
Ban rating: 0%
Status: Offline
| Цены будут стремится к Киевским, но учитывая более низкую покупательную способность низкий спрос их и остановит.
_______________________________________________________________ www.stena.com.ua
|
|
| |
nn2000 | Date: Вторник, 18.09.2007, 08:58 | Message # 11 |
Admin
Group: Администраторы
Posts: 226
Status: Offline
| Сейчас все в ожидании выборов... По-моему, это связано с разным подходом различных политических сил Украины к продаже земли, переделу собственности(реприватизации) и ещё некоторым законодательным актам. Всё же, считаю, что особых потрясений на рынке недвижимости Николаева не произойдёт после выборов. И очень хочется верить в то, что долгожданная стабильность наступит!
и.о. Админа
|
|
| |
mariya66 | Date: Среда, 14.11.2007, 20:57 | Message # 12 |
Рядовой
Group: Зарегистрированные
Posts: 1
Ban rating: 0%
Status: Offline
| Увы, так и не наступила.......
|
|
| |
vydysh | Date: Четверг, 13.12.2007, 01:59 | Message # 13 |
Рядовой
Group: Зарегистрированные
Posts: 1
Ban rating: 0%
Status: Offline
| Стабильность цен на рынке недвижимости наступит вместе со стабильностью работы нашего парламента, а этого в свою очередь, в обозримом будущем, ожидать не приходится. Спутниками же обвала цен на недвижимость являются войны, массовая миграция населения, и полное обнищание народа. Ну, а если случится совершенно необычное и давно обещанное улучшение инвестиционного климата коснется судостроения и судоремонта, в таком случае следует ожидать роста цен на недвижимость, в нашем городе, на уровне прошлого года. Вот таков мой прогноз и мое мнение.
|
|
| |
Alex | Date: Суббота, 22.12.2007, 23:51 | Message # 14 |
Рядовой
Group: Зарегистрированные
Posts: 7
Ban rating: 0%
Status: Offline
| Увы, я сейчас учусь в Киеве, и здесь не только цены выше, но и зарплаты приблизительно в такую же сумму. Я к примером учусь на программиста, который тут может зарабатывать от 1000 у.е. в месяц, но только заработаю, вернусь, в родном городе намного лучше. Уж поверьте...
Появилась реклама «Скидки растут!»
|
|
| |
LenaNN | Date: Вторник, 21.10.2008, 14:04 | Message # 15 |
Лейтенант
Group: Модераторы
Posts: 40
Ban rating: 0%
Status: Offline
| Очевидно, что в этих условиях, когда нет определённости с ценами на недвижимость в Николаеве и регионе, не зря инвесторы обращают внимание на возможность вложить деньги в недвижимость в Болгарии, недвижимость в Таиланде или осваивают рынок Египта. Присмотритесь к этим предложениям.
Елена Недвижимость и Николаев =LenaNN
|
|
| |