Главная » 2007 » Февраль » 1 » Что будет с ценами на недвижимость в Николаеве ?
00:00
Что будет с ценами на недвижимость в Николаеве ?
Этот вопрос обсуждали риэлторы Николаевской областной ассоциации специалистов недвижимости (НОАСН). В настоящее время в городе насчитывается более полусотни агентств недвижимости, которые предоставляют услуги горожанам в покупке-продаже жилья и других объектов.

С ростом конкуренции однозначно становится вопрос о выработке цивилизованных правил взаимоотношений в этой сфере. Поэтому можно ожидать в перспективе проведения в Николаеве сборов представителей этого бизнеса.
На данный момент в Украине отсутствует закон о риэлторах, что не дает возможности выработать четкую стратегию. Закон о риэлторах прежде всего предполагает защиту прав потребителей риэлторских услуг. Сегодня каждое агентство «играет» по своим правилам.

Не остался без внимания риэлторов и вопрос, который интересует николаевцев – как может измениться стоимость жилья?
Мнения были разные. Но все считают, что рост цен на николаевском рынке недвижимости будет продолжаться. Председатель НОАСН П. Мойсол предположил, что стоимость будет взаимосвязана с уровнем инфляции плюс 5-10%. По мнению директора УТБ «Николаевская недвижимость 2000» И. Бионосенко этому будут способствовать ипотечное кредитование, приход филиалов банков в Николаев. Банки не могут допустить снижения цен на недвижимость, под которую они выдают кредиты.
Кстати в Николаеве уже более полусотни филиалов банков и в город «рвуться» другие.

Несмотря на замедление роста среднего класса в городе не уменьшается число желающих попробовать себя в бизнесе. А это увеличивает число будущих заемщиков банков.

По мнению риэлторов увеличение стоимости коммунальных услуг лишь подстегнет рост цен на квартиры, особенно их аренду.
Если раньше говорили, что одинокие люди стараются избавиться от излишней площади, т.е. продают большие квартиры, то решение судов о запрете выселения квартиросъемщиков за неуплату коммунальных услуг приостановит этот процесс.

Относительно недорогое жилье в Николаеве становится привлекательным для состоятельных людей из городов-миллионеров. Для них вложение свободных капиталов в жилье остается более привлекательными, чем депозитные вклады.
материал взят из газеты Инвестор

Просмотров: 1625 | Добавил: nn2000 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 1
0  
1 nn2000   (07.02.2007 16:22)
Этото вопрос обсуждается на форуме зайдите smile

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]